ダイアパレス河辺第2

  • 東京都青梅市野上町四丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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1階 / 52.87㎡の場合

相場
1,604万円
30.3万円/㎡
840
1,350
1,859
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,350万円〜1,859万円
25.5万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス河辺第2
1,580万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 52.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,580万円29.9万円1階 52.87㎡ 2LDK南西
2025/07/07780万円13.7万円1階 57㎡ 2SDK東
2025/06/24780万円13.7万円1階 57㎡ 3DK東
2025/06/10880万円15.4万円1階 57㎡ 3DK東
2025/05/18880万円15.4万円1階 57㎡ 2SDK東
2025/01/201,780万円33.7万円1階 52.87㎡ 2LDK南西
2024/11/141,350万円27.3万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/08/061,080万円20.3万円1階 53.2㎡ 2DK東
2024/08/061,390万円28.1万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/07/08580万円20.4万円4階 28.5㎡ 1DK南東
2024/06/271,449万円29.3万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/05/261,499万円30.3万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/05/091,580万円31.9万円4階 49.5㎡ 3DK南
2024/04/131,580万円27.7万円4階 57㎡ 2LDK東
2024/02/211,349万円19.2万円2階 70.29㎡ 3LDK南
2024/02/211,680万円33.9万円4階 49.5㎡ 3DK南
2023/12/261,399万円19.9万円2階 70.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.85万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ダイアパレス河辺第2
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,580万円29.9万円52.87㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年39戸RC
2025/02/22青梅ガーデンヒルズPART2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅10分 1,480万円22.5万円65.75㎡3LDK4階 / 5階建 西1991年61戸RC
2023/10/08コスモ青梅
青梅市大柳町
青梅駅13分 1,690万円26.6万円63.63㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年21戸RC
2024/07/08MAC青梅コートII
青梅市仲町
青梅駅4分 1,580万円29.9万円52.86㎡2DK3階 / 12階建 南1992年42戸SRC
2025/05/01ライオンズマンション青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅8分 1,480万円25.9万円57.09㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年31戸SRC
2025/07/09ダイアパレスステーションプラザ青梅
青梅市本町
青梅駅1分 1,297万円26.2万円49.5㎡2LDK5階 / 10階建 -1986年71戸SRC
2024/10/07青梅ガーデンヒルズ
青梅市住江町
青梅駅4分 1,580万円24.7万円63.86㎡3LDK10階 / 11階建 南西1990年54戸SRC
2023/08/01共立リライアンス青梅I
青梅市住江町
青梅駅4分 998万円23.4万円42.72㎡2DK1階 / 11階建 南1990年52戸SRC
2023/09/17セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,490万円25.1万円59.35㎡3LDK3階 / 7階建 西1986年50戸RC
2025/09/14バームハイツ青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅10分 1,399万円22.9万円61.1㎡2LDK4階 / 7階建 -1983年32戸RC
2024/06/14メゾン東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,230万円23.1万円53.28㎡1LDK2階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/11/16ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,580万円26.8万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2023/09/03ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,190万円23.0万円51.77㎡2DK1階 / 7階建 東1984年48戸RC
2025/05/22ライオンズマンション東青梅第2
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円26.1万円52.92㎡2LDK3階 / 6階建 南東1990年30戸RC
2023/09/19キャッスル河辺
青梅市千ケ瀬町一丁目
河辺駅10分 1,380万円23.3万円59.18㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年24戸RC
2023/12/26エスカイア河辺第7
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,280万円26.1万円48.98㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2023/09/23河辺ホームズセンチュリー
青梅市師岡町三丁目
河辺駅7分 2,150万円35.0万円61.44㎡3LDK2階 / 6階建 南1992年52戸RC
2025/10/17アスティールパレス
青梅市東青梅五丁目
河辺駅5分 1,380万円28.1万円49.13㎡2DK+S3階 / 3階建 東1989年15戸RC
2025/11/16河辺ホームズセンチュリー21
青梅市師岡町三丁目
河辺駅7分 1,700万円27.7万円61.44㎡3LDK2階 / 6階建 南1992年51戸RC
2024/11/30キャッスルマンション河辺B号館
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,380万円22.9万円60.21㎡3DK2階 / 5階建 東1991年18戸RC
2025/10/17ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年61戸RC
2025/01/23ライオンズマンション河辺第3
青梅市河辺町四丁目
河辺駅4分 1,180万円22.9万円51.57㎡3DK5階 / 6階建 南西1992年42戸RC
2024/11/02コスモ河辺霞台
青梅市野上町三丁目
河辺駅12分 1,380万円22.7万円60.84㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、青梅市では1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
青梅市
21.8万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス河辺第2
所在地東京都青梅市野上町四丁目
交通青梅線河辺駅徒歩11分
築年月1987年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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