1982〜1992年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+15.4%
青梅市
26.1万円/㎡
前年比+12.0%
ダイアパレス河辺第2
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩11分
1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
968万円
17.0万円/㎡
550
829
1,108
1,387
AI査定結果
推定相場価格
968万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,108万円
14.5万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス河辺第2
880万円（15.4万円/㎡）/ 1階 / 57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 880万円 | 15.4万円 | 1階 | 57㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/18 | 880万円 | 15.4万円 | 1階 | 57㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/02/26 | 1,580万円 | 29.9万円 | 1階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,780万円 | 33.7万円 | 1階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,350万円 | 27.3万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 28.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/08 | 580万円 | 20.4万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/27 | 1,449万円 | 29.3万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,499万円 | 30.3万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,580万円 | 31.9万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 27.7万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 33.9万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,349万円 | 19.2万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,399万円 | 19.9万円 | 2階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 1,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/19 | 1,699万円 | 24.2万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 420万円 | 14.7万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/05/08 | 450万円 | 15.8万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/02/27 | 480万円 | 16.8万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/02/02 | 530万円 | 18.6万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は18.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 880万円 | 15.4万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 890万円 | 20.0万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,450万円 | 20.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/28 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 830万円 | 15.6万円 | 53.14㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/24 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 780万円 | 17.7万円 | 44㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィレッジ青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅9分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.39㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | 嶋田マンション 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅1分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 13.5万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2022/03/11 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 970万円 | 18.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 700万円 | 12.2万円 | 57.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/15 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.43㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 634万円 | 12.2万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/18 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/29 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、青梅市では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は青梅市の平均と比較して41%割安です。